22 שנות ניסיון
בבנייה
40+ פרויקטים שהושלמו בבאטומי
עמידה ב-100% בלוחות הזמנים של השיפוץ
דוחות וידאו
הצעת מחיר קבועה
אחריות ל-12 חודשים
Realux היא חברה לשיפוץ דירות ובתים בבאטומי. אנו עובדים עם שלד שחור ולבן ועם נדל”ן יד שנייה. אנו מתחשבים באקלים הסובטרופי ובמאפיינים של הבנייה החדשה המקומית.
אנדריי מלניקוב
חברת Realux נוסדה על ידי אנדריי מלניקוב, מומחה בעל השכלה וניסיון בבנייה וגימור משנת 2004. זוהי אמינות ומקצועיות בשוק התיקונים של בטומי, שהוכחו עם הזמן.
מאז 2022 אנו פועלים בבאטומי ובסביבות גאורגיה, וביצענו למעלה מ-40 פרויקטים, שמחציתם הם שיפוצי דירות ואפרטמנטים במפתח ביד, שבהם אנו לוקחים אחריות על כל השלבים, מהמדידה ועד מסירת הנכס. אנו לא מעסיקים קבלני משנה חיצוניים — עובדים אך ורק בכוחות עצמנו. הצוות שלנו כולל אחראי אספקה, ראש צוות, מנהל עבודה, מעריך עלויות ובעלי מקצוע מתמחים: צבעים, חשמלאים, אינסטלטורים, מרצפים וטייחים. כל העובדים הם אנשי מקצוע מנוסים ברמת כישורים גבוהה.
הגישה שלנו משלבת שנים של ניסיון וידע במגמות השיפוץ המודרניות עם תשומת לב אישית לכל לקוח, מה שמאפשר לנו ליצור מרחבים העונים במלואם על הציפיות והצרכים שלך — בין אם מדובר במגורים קבועים או בשיפוץ השקעה של דירות להשכרה.
מגוון רחב של שירותים
שיפוץ קוסמטי ומקיף של דירות, שינוי תכנון, פרויקטי עיצוב, גמר במפתח ביד — אנו עובדים עם כל סוג של דיור ומבנה
מחירים נגישים ללא פגיעה באיכות
הודות לאספקה ישירה של חומרי בניין מספקים מהימנים ולרכישות במחירי סיטונאות
דוחות צילום ווידאו שוטפים
וזה חשוב במיוחד ללקוחות המזמינים שיפוץ מחו"ל ולבעלי נכסים בגאורגיה
עמידה בלוחות זמנים
אנו קובעים את מועדי ביצוע העבודות בחוזה — ללא עיכובים או דחיות. אנו נושאים באחריות לכל שלב
גישה אישית
פיקוח המחבר בכל שלב - מנהל העבודה שולט באופן אישי על האיכות
אחריות על העבודה
אנו מעניקים אחריות של 12 חודשים על כל סוגי עבודות השיפוץ ומעגנים אותה בחוזה — אנו בטוחים באמינות התוצאה
אנו מספקים שירותי עיצוב פנים לדירות, ייצור רהיטים בהתאמה אישית, זיגוג מרפסות ולוגיות, וכן עוסקים בתכנון ובנייה במפתח ביד של בתים וקוטג’ים — אנו פועלים בכל רחבי העיר ופרברי באטומי
אנו מקדישים תשומת לב מיוחדת ללוח הזמנים של העבודות ומקיימים סטנדרטים של איכות בכל השלבים, מה שמאפשר להימנע מבעיות נסתרות ולהבטיח את עמידות התוצאה.
01
ייעוץ חינם וביקור אצל מומחה
למדידת האובייקט ולהכנת הערכה ראשונית, תוך התחשבות בפרטים טכניים, דרישות ורצונות
02
סיום החוזה
עם קביעת עלות ותזמון התיקונים
03
תיאום פרויקט התכנון ובחירת החומרים
אנו מאשרים את הוויזואליזציה, הפריסה ורשימת החומרים לפני תחילת העבודה
04
ביצוע העבודה העיקרית
פירוק, התקנת מערכות הנדסיות, הנחת חיווט חשמלי וצנרת, עבודות גלם וגמר בדירתך. בכל שלב מקבל המזמין דיווח בדרך הנוחה לו.
05
ניקוי סופי
אנו מסירים את כל האבק והפסולת של הבנייה, מארגנים את פינוי פסולת הבנייה כדי שתוכלו לעבור לדירה נקייה לחלוטין
06
מסירת האובייקט
עם חתימת תעודת הקבלה לאחר סיום העבודה, מתן התחייבויות אחריות והמסמכים הנדרשים
גלה את עלות שיפוץ דירות מוכנות בבאטומי על ידי מענה לכמה שאלות פשוטות.
מדידה וביקור אצל מומחה הם ללא תשלום.
מ-250 דולר למ"ר
מ-500 דולר למ"ר
מ-600 דולר למ"ר
יותר מ-15,000 מנויים, 220 סרטונים, 70 פרסומים ועשרות עיצובים פנימיים ממומשים
סקירות של מתחם המגורים, תמונות וסרטונים מהמתקנים שלנו, רעיונות לתכנון, ייעוץ מהמנהל, סקירות חומרים, מאמרים שימושיים על תיקונים ובנייה ומקרים מורכבים
יוטיוב
יותר מ-630,000 צפיות בערוץ היוטיוב שלנו
אינסטגרם
יותר מ-11,000 עוקבים באינסטגרם שלנו
VKontakte
יותר מ-700 מנויים בקבוצה שלנו ב-VKontakte
טלגרם
יותר מ-100 פרסומים בערוץ הטלגרם שלנו
הוא יעזור לך לבחור חומרים, לדון בפריסה ולחשב את ההערכה לתיקונים מקצועיים תוך 40 דקות
העלות נקבעת לאחר ביקור חינם של מודד ועריכת אומדן מפורט הכולל את כל שלבי השיפוץ, סוגי העבודות, החומרים והוצאות התקורה. הדבר מאפשר לתכנן את התקציב מראש ולהימנע מהוצאות בלתי צפויות, כדי לקבל תמונה ישרה ושקופה בכל השלבים.
לוחות הזמנים תלויים במורכבות הפרויקט, אך בממוצע שיפוץ דירה בשטח של 30–50 מ”ר בבניין חדש מהקבלן או בנדל”ן יד שנייה אורך בין 2 ל-4 חודשים. מסגרות זמן מדויקות יותר נקבעות לאחר בדיקה מפורטת של הנכס, הערכת מצבו ודיון בכל פרטי הביצוע עם המזמין.
אנו עובדים עם ספקים מהימנים ומסייעים בבחירת חומרים איכותיים בלבד המתאימים למאפיינים האקלימיים של באטומי: למינט, גבס, ציפויים עמידים בפני לחות וחומרי גמר מודרניים אחרים מיצרנים מובילים. הדבר מבטיח עמידות בפני לחות ותנודות טמפרטורה, וזה חשוב במיוחד לשמירה על איכות הגמר של הדירה ולהגנה מפני השפעות האקלים של באטומי בטווח הארוך.
התשלום מתבצע בשלבים — בהתאם ללוח הזמנים הקבוע בחוזה. אנו לא דורשים תשלום מלא מראש לפני תחילת העבודות: כל שלב משולם עם השלמתו ובדיקת התוצאה. הדבר מאפשר לנהל את התקציב ביעילות ולהרגיש בטוחים לגבי כל דולר שהושקע. מתקבל תשלום במזומן וגם בהעברה בנקאית.
כן, אנו פועלים באופן רשמי — החברה רשומה במערכת המשפטית של גאורגיה ומשלמת מסים. עם השלמת העבודות מסופק חבילת מסמכים מלאה: תעודת מסירה, תעודת אחריות ומסמכים פיננסיים סופיים. כל התנאים נקבעים בחוזה מראש — התשלום מתקבל הן במזומן והן בהעברה בנקאית. הדבר הופך את שיתוף הפעולה לשקוף ומוגן מבחינה משפטית עבור שני הצדדים.
החוזה מסופק בשפה הרוסית והגאורגית — לשני העותקים תוקף משפטי. אנו עוברים על כל התנאים יחד איתך, כך שכל סעיף יהיה מובן ומתועד בכתב. לקוחות ממדינות אחרות יזדקקו רק לדרכון — אנו מטפלים בכל הניירת. התקשרו או כתבו לנו כדי לקבל דוגמת חוזה לפני החתימה.
כן, אנו מספקים דוחות צילום ווידאו שוטפים של הדירה וכן שומרים על קשר באמצעות מסנג’רים מקוונים. הדבר מאפשר ללקוחות הנמצאים מחוץ לבאטומי לחסוך זמן, להישאר מעודכנים לגבי ההתקדמות ולבצע תיקונים בפרויקט במהירות במידת הצורך.
כן, אנו מבינים שבמהלך העבודות עשויות להתעורר אצל המזמין רעיונות או בקשות חדשות. כל השינויים מוסכמים עם מנהל העבודה, מתועדים בהסכם נוסף לחוזה ובמידת הצורך מתוקן האומדן. אנו מטפלים בכך במהירות כדי לא לשבש את הלוח הזמנים הכולל. העיקר — ככל שתודיעו על התיקונים מוקדם יותר, כך קל יותר להביא אותם בחשבון מבלי להשפיע על המועדים.
אנו מעניקים אחריות של עד 12 חודשים על כל סוגי עבודות השיפוץ שבוצעו — אנו עובדים עם טכנולוגיות מוכחות וחומרים איכותיים. במהלך תקופה זו אנו מתקנים ללא תשלום כל פגם שנגרם עקב טעויות במהלך ביצוע העבודות או תהליכי הגמר.
האחריות מכסה את כל סוגי העבודות שבוצעו — מעבודות גלם ועד גמר. אם יתגלו פגמים באשמתנו במהלך 12 חודשים, נתקן אותם ללא תשלום. כדי לפנות בנושא אחריות, מספיק לכתוב במסנג’ר או להתקשר — המנהל יארגן את קבלת ההערות ושיגור מומחה. שירות האחריות הוא חלק מהשירות שלנו, ולא שירות נפרד.
כן, אנו מציעים שירותי מעצב מקצועי שיעזור לפתח את תכנון הדירה, לבחור פתרונות צבע עדכניים, חומרים ורהיטים כדי ליצור מרחב ייחודי, הרמוני, פונקציונלי ונוח תוך התחשבות באסתטיקה, ארגונומיה וההעדפות שלך.
כמובן, אנו מבצעים הן שיפוץ מקיף במפתח ביד והן סוגי עבודות נפרדים: הנחת אריחים, התקנת תקרות מתוחות, עבודות צביעה ופירוק, עבודות חשמל או אינסטלציה, החלפת צנרת ויישור משטחים, וכן משימות אחרות לפי בקשתך.
שלחו בקשה להערכת מחיר ללא תשלום
השאירו את פרטי הקשר שלכם ומנהל שלנו ייצור אתכם קשר ויענה על כל שאלותיכם.
הגשת בקשה לפרויקט עיצוב אקספרס בחינם
השאירו את פרטי הקשר שלכם ומנהל שלנו ייצור אתכם קשר ויענה על כל שאלותיכם.
תעריף מסגרת לבנה
זה מתבצע בדירות שנרכשו במצב מסגרת שחורה – ללא מחיצות, טיח ושירותים.
הזמנת תיקונים
תעריף גימור
כולל את כל עבודות הגמר, התקנת ריצוף, אריחי אמבטיה, וכן התקנת אינסטלציה, דלתות ואביזרים חשמליים.
הזמנת תיקונים
תעריף תיקון מלא
השלב הסופי של עבודות הגמר, ולאחר מכן הדירה מוכנה לחלוטין לאכלוס. כל האלמנטים הפנימיים הותקנו, מכשירי החשמל מחוברים, עבודות האינסטלציה בוצעו – אפשר לעבור דירה ולהתחיל לגור מיד.
הזמנת תיקונים
נחזור אליך
השאירו את פרטי הקשר שלכם ומנהל שלנו ייצור אתכם קשר ויענה על כל שאלותיכם.
נחזור אליך
השאירו את פרטי הקשר שלכם ומנהל שלנו ייצור אתכם קשר ויענה על כל שאלותיכם.
שלחו בקשה להערכת מחיר ללא תשלום
השאירו את פרטי הקשר שלכם ומנהל שלנו ייצור אתכם קשר ויענה על כל שאלותיכם.
הגשת בקשה לפרויקט עיצוב אקספרס בחינם
השאירו את פרטי הקשר שלכם ומנהל שלנו ייצור אתכם קשר ויענה על כל שאלותיכם.
תעריף מסגרת לבנה
זה מתבצע בדירות שנרכשו במצב מסגרת שחורה – ללא מחיצות, טיח ושירותים.
הזמנת תיקונים
תעריף גימור
כולל את כל עבודות הגמר, התקנת ריצוף, אריחי אמבטיה, וכן התקנת אינסטלציה, דלתות ואביזרים חשמליים.
הזמנת תיקונים
תעריף תיקון מלא
השלב הסופי של עבודות הגמר, ולאחר מכן הדירה מוכנה לחלוטין לאכלוס. כל האלמנטים הפנימיים הותקנו, מכשירי החשמל מחוברים, עבודות האינסטלציה בוצעו – אפשר לעבור דירה ולהתחיל לגור מיד.
הזמנת תיקונים
